万科罗宅 x GENS :罗宅 —— 一座400年老房子的重生！

400年的明代老宅

62位手工艺人、14位非遗传承匠人

古法技艺耗时8个月

"一座花园，一条路，一丛花，一所房屋，一个车夫，都有诗意。尤其可爱的是晚阳淡淡的时候，礼拜堂里送出一声钟音，绿荫下走过几个张着花纸伞的女郎……"。

▲前庭

这是叶圣陶对于此地域的赞誉，一砖一瓦、一草一木，延续着整座城市文化传承的血脉与历史缩影，如今，占地面积828平米的罗宅已有400龄。

▲前庭

始建于明代万历年间，并于清代重建，因由罗氏家族在清光绪年间购买，世代家族传承，故称“罗宅”，也是万科首期修复的43处老建筑之一。

明朝的老房子即使在福州的“三坊七巷”也属凤毛麟角，一砖一瓦、一巷一陌，都隽刻着时代的记忆，跟随着它呼吸吐纳的韵律、脉搏起伏的节奏，与时代融为一体。

▲入口

怀揣着对这座凝聚烟台山人精神符号的老宅的敬畏之心，AB Concept伍仲匡在尊重建筑本身价值的基础之上，进行与现代设计相结合的修缮，重生东方韵味里的传世罗宅。

俨然垂直的线条与中国红形成较为趣味性的存在，除却老宅特有的仪式感之外，跳脱的红色又将空间的氛围带动起来，恍如意料之外的戏剧性的情节。

▲绮谈·水室

“站于文化上，居于诗性中”，设计师将现代生活的精神融入古宅的架构及语汇，贯通于诗性、人文与环静的交集，既保持空间的个性，又赋予其与环境性呼应的元素。

万科邀请的62位手工艺匠人，其中14位为非遗传承匠人，综合木、土、石、雕刻、泥塑、彩绘等不同技艺，耗时近8个月修缮罗宅，对城市、历史、建筑的尊重可见一斑。

万科邀请的62位手工艺匠人，其中14位为非遗传承匠人，综合木、土、石、雕刻、泥塑、彩绘等不同技艺，耗时近8个月修缮罗宅，对城市、历史、建筑的尊重可见一斑。

▲积微·书斋

静谧的湖水绿将书房的氛围沉淀下来，定制的纱覆与格栅之上，与烟台山下眺所及江水粼粼、风帆叠叠、山烟漫漫、屋瓦层层的景色不谋而合，书法似的笔触，任由色彩肆意挥洒，将罗宅两长向立面绘入其

罗宅刺绣由100多位愈50岁的绣娘耗时两个多月手工缝制完成，当光线由庭院、天井洒落，创造出丰富立体的层次感，将一幅诗意般的画卷浮于眼前。

画面灵感源于烟台山的山水风景、流水以及树叶的意向表现，更是将罗氏家族早年经商的故事相结合，三角形寓意船帆，无限符号代表的绳结、闽江海波等。

“我们不希望夺走建筑本身的风采，而选择利落的直线造型来区分特色同时融入古宅，凸显其神，并另补其象”。设计师说道。

罗宅的花艺设计为台湾著名花艺大师凌宗湧操刀，十里梅林缘由古时烟台山的别名“梅坞”，悬挂仿真梅花于空中绽放，重现“梅岭冬晴”的盛景，亦不负“琼花玉岛”的美称。

时间是流动的生命，以年轮的流线勾勒着一座城市的芳华。设计遵从古宅其气势所在之中轴线，利用三进三院围合，打开中轴与两侧厢房之间的互动，强化层次及丰富转变。

每一座庭院，都有着时间的韵味和沉淀，古时雨水由天井四面瓦片汇聚到天井，寓意“四水归堂”。放之今天，它似乎更多了一种表达方式，教导我们用思维去感知历史。

青瓦庭呼应原有山墙，创造一片的三角水景，结合山墙的高低差，纯粹运用几何形体推叠，倒映罗宅的建筑美与周遭自然风光。但巧妙的在于居为中轴线之端景，成为利落震撼的一景，新旧故事的结尾。

▲青瓦庭